楼宇对讲系统使用风险与防控的简要概述(一)

[导读]作为当今住宅小区的标准安防产品配置，楼宇对讲产品是必不可少的，各个企业生产的产品顺应客户的要求也好，想特立独行独占鳌头也好，功能越做越丰富，技术门槛也越来越高。

　　【齐聚智能网】楼宇对讲产品的使用现状

　　作为当今住宅小区的标准安防产品配置，楼宇对讲产品是必不可少的，各个企业生产的产品顺应客户的要求也好，想特立独行独占鳌头也好，功能越做越丰富，技术门槛也越来越高。虽然系统复杂了，但总体来说，随着行业经验的逐步积累，产品本身设计的可靠性是呈上升趋势的。不过楼宇对讲产品在小区智能化系统中一向背负着最多的骂名，最难听的甚至有“一年正常，三年半通，五年全不通的说法”，为什么？我想多数楼宇对讲企业是不敢苟同的。

　　使用风险归纳和控制

　　沿着对讲产品前期设计到施工，最后到使用过程，我们一起来发现一个接一个步骤中暗含的危机。

　　1．设计阶段

　　供电电源设计，不单独配置开锁电源及报警防区电源。多数电控锁开启和关闭的时候会产生大的瞬间电流变化，可能产生较高的反向电动势，以及可能引起供电电源的瞬间供电稳定性。如果共用电源，这些都可能影响到楼宇对讲主机的工作稳定性，出现死机等各种异常现象。直接使用室内机输出报警防区电源，会加重入户总线供电负荷，加重室内机直流电源转化负荷，发热量更大，最重要的是直接外接直流供电输出施工稍不留神可能短路，导致室内机电路故障，造成较大的损失。因此原则上建议电控锁独立供电，室内报警防区独立供电。

　　2．环境隐患

　　电井中，常见潮湿、返潮、灰尘、杂物堆积，强弱电未分井等隐患，均是弱电设备的大敌。

　　（1）潮湿因素

　　潮湿及返潮和地域以及弱电井在建筑中的位置有直接的关系，严重时可以看到墙面淌水或从天花板直接向下滴水，可能导致楼宇对讲设备进水或电路腐蚀。因为是空气环境问题，防不胜防。做好外箱防护，按产品规定的朝向安装，安装在合适的角落，避免上方穿线防止滴水直接落入穿线孔中，能起到改善作用。

　　（2）灰尘影响

　　一般来说，电井属于相对密闭环境，但因为长时间无人进出可能积累较多灰尘，又或者电井中其它施工项目施工过程中，可能产生大量的粉尘堆积，而又无人进行清理。灰尘的堆积影响设备的散热，结合潮湿的空气成为导体，覆盖在电路板上致使电路产生故障，还具备腐蚀性可腐蚀电路本身。及时清理，做好设备外箱是预防的办法。

　　（3）杂物堆积

　　杂物堆积，貌似和楼宇对讲没什么关系，但影响电井内部设备的散热，在电井内相关电子设备故障可能产生电火花或火苗时，将成为引发火警的燃料。因此锁好弱电井的门，不让住户将杂物放到弱电井中是物业管理应该重视的。

　　（4）强弱电未分离

　　符合规范的建筑设计中，一般会将强电和弱电分布在两个不同的井道，但有时开发商为了降低成本，会将它们混在一个电井中传输，除会带来信号干扰问题外，对弱电系统的安装维护过程也会带来一些安全上的问题。毕竟多数弱电施工人员是没有电工证的，因此在施工时应尽量做到强弱电分离。

　　楼宇对讲系统的门口机及其它门禁主机一般安装在建筑外墙，面临着其它一些环境隐患，常见有雷击、落雨、震动、高低温、逆光等。

　　（5）雷电因素

　　雷电对电子产品的威胁极大，特别是类似楼宇对讲系统这样存在大量的建筑外布线的产品，离开了建筑物本身的防雷保护，外部布线在雷电灾害下受感应雷的影响，产生高压脉冲信号，通过线路进入设备接口，破坏设备电路。据不完全统计，每年国内至少有几百例的楼宇对讲产品受雷击影响瘫痪。近几年来一些主要厂家才逐步将比较有效的防雷击泄放浪涌电路设计引入楼宇对讲系统，大大的提高了楼宇对讲系统的防雷性能。因此在雷电灾害明显的地区，如西南、华南等地，应充分考虑产品的防雷性能需要。

　　（6）雨水因素

　　落雨对未具备有效遮挡条件的户外楼宇对讲设备来说是面临的最严峻的考验，即使GA/T72-2005《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》中要求了产品设计应符合的IP33防水等级。往往在淋雨试验后，还能正常工作，但一般也经不住多年风雨的侵蚀，且经不住较大风雨时角度大于50°的雨水进入。

　　更何况标准的测试条件下楼宇对讲门口机与预埋底盒之间的结合比较完美，安装面也是完全平整的，实际上现场安装时，安装面都有一定的凹凸，底盒预埋深度、角度也不可能非常的标准，为雨水从接缝处进入提供了机会。所以施工时，多见打玻璃胶等手段来改善进水现象，但仍存在长时间后玻璃胶老化，使用时震动产生缝隙，不方便维护等问题。所以还是建议安装在真正能有效遮挡雨水的位置，实在没条件，应加装有效遮挡雨水的防雨护罩。

　　在落雨之外还有一种进水现象来源于安装面内部渗水，设备安装的中空墙面可能有雨水直接在墙内渗下。在北方地区还可遇见外墙保温层内产生大量冷凝水，直接进入设备内部，这种问题的防范只能通过确保设备底盒和设备有效结合，标准化安装来预防，通过设备本身的防水，导水，排水设计来避免故障。

　　（7）震动因素

　　震动的主要原因是楼宇对讲设备安装的位置不是固定的墙面，比如铁门上，门在开关时不可避免的有碰撞情况，特别是有些项目闭门器关门速度没有调好的，撞击力可以吵醒附近的住户，那震动情况自然严重。长时间的机械振动可能震断设备里面一些‘头重脚轻’的器件，比如电感，线圈等，也可能引起一些连接器的松动。如直插线头，芯片与芯片座，自然设备就不能正常工作，还有常见的是引起设备内部继电器的开关误动作，一般继电器内部开关为机械结构。在震动产生瞬间加速度的影响下，开关状态可能变化，自然就产生异常现象，比如开锁继电器开锁等。因此，安装时需尽量选择稳定的安装面。

　　（8）高低温影响

　　可视对讲系统有一个允许的正常工作范围，如温度-10℃~+55℃或者-40℃~+70℃，应当考虑产品的工作环境，选用可适应当地极端温度的产品，以确保产品正常工作，比如在我国北方，选择门口机时一般选用LED显示的产品，如果要选用LCD显示的产品，必须要有相关的防低温设计，因为LCD显示屏幕工作温度一般需要在-10℃以上。而长时间处于高温环境同样可能影响设备的正常散热，改变设备电路的运行参数，影响设备工作的稳定性。

　　（9）逆光导致图像不清晰

　　在安装室外可视门口机时，时有发现室内可视室内机上面看到的图像人脸发黑，四周发白，而无法看清，纠其原因就是可视门口机安装的位置角度不合适，门口机所处位置较暗，正对的背景较亮，则出现逆光现象。市面上的摄像设备一般都具备一定的逆光补偿功能，但在楼宇对讲设备中，限于摄像头的空间尺寸及成本，不可能做到多好的逆光补偿效果，只能说各厂家上下略有差异，实际上，即使是人眼，在这种条件下，也是无法较好的看清背对强光的来客样子的，所以依赖于楼宇对讲产品彻底解决这个问题目前来说不现实，必须在安装楼宇可视对讲之前，充分考虑安装的位置环境，适当的调整安装面或角度，使之不出现前面所述的正对明显较亮背景，方可保证最终理想的显示效果。

　　3．施工隐患

　　线材隐患，常见基于成本控制考虑，降低线材使用规格，或者未充分考虑周边环境，